lunes, 30 de noviembre de 2009

¿Seguirán bajando los precios de las viviendas libres?

Aunque seguramente dar una respuesta contundente y de aplicación general puede ser demasiado atrevido en un producto, la vivienda, cuyo mercado depende en una medida importante de la localización, pienso que existen suficientes motivos para afirmar que las viviendas van a seguir bajando de precio.

En el gráfico adjunto podéis ver la
evolución registrada en los últimos 15 años en los precios de las viviendas
nuevas libres.
De un precio medio en el entorno de 700 euros por m2 en 1995 se pasó a cerca de 2.100 euros a finales de 2007, lo que supone un incremento del 300%, muy superior al registrado en los costes de construcción (excluido el precio del suelo), que para ese mismo periodo no llegaba al 40%.

En el gráfico de al lado he acortado el plazo para que se vea cómo el precio actual es equivalente al vigente a principios de 2006.

Por otro lado, se habla de cerca de un millón de viviendas en stock que promotores, bancos y particulares mantienen sin vender. En concreto, se supone que las entidades financieras que, como ya os contaba en alguna entrada anterior, comienzan a colocar los inmuebles con rebajas importantes, pueden tener más de 100.000 viviendas en sus manos.

Ello trae como consecuencia que las viviendas que se inician (visados de colegios de aparejadores) estén bajo mínimos como podéis ver en el gráfico adjunto.


Sin embargo, los datos de los últimos meses apuntan a una cierta reactivación de la compraventa de viviendas libres en los últimos meses (ver gráfico de aquí al lado), lo que podría inducir a pensar que el mercado se está moviendo.

En mi opinión, hasta que el stock de viviendas vacías no se coloque difícilmente los precios van a empezar a subir. Lo que probablemente está sucediendo en estos últimos meses es que los propietarios de viviendas que no pueden tenerlas por más tiempo retenidas, las están sacando al mercado con descuentos. Por otro lado, las restricciones crediticias siguen vigentes, como nos recuerda el Banco de España cada cierto tiempo. Así que en mi opinión los precios de las viviendas libres van a seguir bajando en general y con más intensidad en los ámbitos en los que mayor ha sido el desmadre de la pasada década.

domingo, 29 de noviembre de 2009

La semana roja, por Javi Busto

El Hijo Rojo nos regala con una selección rimada de la semana roja, que merece la pena leer.

(Recomendaciones de uso: léase la siguiente recopilación semanal con voz de Gloria Fuertes. Sólo así se puede disfrutar de tan paupérrimas rimas como las que siguen):

IU ha sido abanderada
de la
iniciativa aprobada
para potenciar la gestión
pública sanitaria


Desde Kabila se reclama
que
el Sur también existe
(¡si Evo vuelve a ganar
nos pondremos muy felices!)


Pedro descorre la cortina
y nos muestra las espinas
de
un campo que se arruina
por unas muy malas políticas

Moscas en la Sopa no entiende
por qué detienen a ésta gente
Y es que uno a veces se pregunta
si ésta democracia está difunta


Saramago le ha escrito
una carta a Haidar
(Esperemos que los suyos
la puedan pronto abrazar)


Han escrito Inés y Sira
contra la violencia machista
que dejó éste año sin vida
a más de cincuenta mujeres


En mi pueblo se pintaba
aquello de "Yankis go home"
ahora habrá que adaptarlo

al ejército español...

Y acabamos con el vídeo
del
acto de Refundación,
(¡me esta costando mogollón
no rimarlo con "camión"!)


Y atentos a¡A bloguear, a bloguear!que nos traerá la selección la próxima semana.

Ética en la banca = Banca Ética

Ayer tuve la suerte de asistir a un acto de presentación del Proyecto Fiare de banca ética en el que se lanzaba también una campaña de captación de socios para ampliar su capital. Me enteré así de que Fiare es ya una realidad bancaria que mueve unos 30 millones de euros y una realidad social en la que participan directa o indirectamente más de 1.000 entidades sociales. Iniciada en Euskadi hace seis años, Fiare tiene hoy presencia en Navarra, Cataluña, Madrid, Valencia, Andalucía, ... y tiene embriones en Galicia, La Rioja, Baleares, Canarias, ...

En un tiempo en el que la banca de toda la vida está en entredicho por alentar la codicia y por ocultar información a sus clientes, la banca ética surge como alternativa desde la ciudadanía para situar la solidaridad en el centro de las relaciones sociales y económicas y para fomentar la transparencia.

Desde aquí os quiero animar a que participéis personalmente o a través de las entidades sociales a las que pertenezcáis en este proyecto de futuro. En otros países, entidades similares como Banca Popolare Etica, tienen un desarrollo importante y se proponen como alternativa real a la banca tradicional. Aquí todavía queda recorrido pero, por lo que vi ayer, las personas que están al frente de Fiare tienen las ideas claras y objetivos ambiciosos para los próximos años que seguro van a cumplir. Sólo necesitan que les echemos una mano, bien participando en la su capital social o depositando nuestros ahorros en dicha entidad.

miércoles, 25 de noviembre de 2009

Me equivoqué con las sicavs

Hace un par de meses, en la parte final de una entrada dedicada a los impuestos, manifestaba mis dudas sobre la maldad de las SICAV. No sabía entonces que las grandes fortunas, probablemente asustadas por la posibilidad de que cambie la ventajosa fiscalidad de esos instrumentos, estaban retirando los fondos de los mismos. Y lo que tampoco sabía es que parecen existir fórmulas para que se puedan retirar las inversiones realizadas sin pasar por el fisco. No me acaba de quedar claro cómo afecta esto a los rendimientos obtenidos pero, visto lo visto, doy por hecho que existen formas para no pagar un euro de impuestos. Así que decididamente me sumo a quienes piden la revisión de la fiscalidad de las SICAV y animaría a los inspectores a seguir la pista de los fondos que están abandonando en la actualidad esos instrumentos.

Contra la violencia de género

El que tengamos que poner un día para denunciar la violencia de género debería hacernos reflexionar. En una sociedad que consideramos avanzada se siguen produciendo decenas de horribles asesinatos de mujeres por parte de sus parejas o ex-parejas y otros muchos ataques que afortunadamente no culminan en la muerte de las víctimas pero que las dejan con secuelas físicas o psicológicas para toda la vida. ¿Qué es lo que falla para que esto ocurra? Supongo que hay que insistir en la educación en el respeto a toda persona, hay que animar a las mujeres agredidas a denunciar su situación, hay que mejorar la ley y corregir las lagunas que se están detectando en su aplicación y otras cosas, pero, no sé por qué, tengo la sensación de que todo ello no será suficiente. Falta algo más que no acabo de identificar y que tiene que ver con el tipo de sociedad que hemos creado. Porque puedo entender que hace años, en una sociedad patriarcal, las mujeres fueran consideradas como objetos (leed este pequeño relato de Angels Martínez) pero se supone que hemos avanzado en esa cuestión y hoy es comúnmente aceptado que la sociedad es mucho más igualitaria. Entonces , ¿qué es lo que nos pasa?

Por un lado, pienso que es posible que no hayamos avanzado suficientemente en la erradicación de la violencia en general. Quien es capaz de actuar violentamente en un campo de fútbol, en una disputa entre vecinos o al volante de un coche tiene bastantes papeletas para actuar violentamente con una persona más débil y en un ámbito como el hogar, aislado del control social.

Por otro lado, creo que sigue estando demasiado generalizada entre los jóvenes, especialmente entre los varones, la consideración despectiva del otro sexo.

Pero, bueno, lo dejo aquí porque no tengo las ideas nada claras ...

Por cierto, me han llamado la atención las declaraciones del nuevo secretario general del PCE, José Luis Centella, considerando la prostitución como la peor forma de violencia de género. Aunque hay quien no comparte que se hable de la prostitución en este día, no me parece descabellada esa vinculación. No en vano creo que somos mayoría quienes entendemos que tras la prostitución sigue existiendo un modelo semiesclavista que en nada ayuda a entender las relaciones sexuales en condiciones de igualdad. Un modelo, por cierto, que no sé si es fácil desmontar mediante modelos más permisivos.

martes, 24 de noviembre de 2009

Mi casa, que diría ET

Ya sabéis que estoy entregado al gran hermano Google. Y ahora tengo dos motivos más: que veo mi casa en Google Street View (es la pequeñita del fondo) y que me han multiplicado por ocho el espacio disponible para colgar cosas, con lo cual puedo seguir subiendo las fotos a Picasa al máximo de calidad.

Y también os cuento que Google tiene una cosa en pruebas que se llama Google Image Swirl y que parece divertido. La aplicación relaciona imágenes por temáticas. Por ejemplo, he puesto Bilbao y he obtenido lo que veis aquí. Si pincháis en cada grupo de imágenes se despliega.

Ah, todo esto y mucho más lo sé gracias a Google Dirson, un blog de lo más interesante para seguir las novedades de Google.

domingo, 22 de noviembre de 2009

En apoyo de los diputados excomulgables, pido a Martínez Camino que rectifique o abandone su puesto

La amenaza de excomunión lanzada hace unos días por el secretario general de la Conferencia Episcopal Española, Juan Antonio Martínez Camino, contra los/as diputados/as cristianos/as que el próximo jueves puedan votar a favor de la ley de interrupción del embarazo me parece absolutamente inaceptable.

No me opongo a que la Conferencia Episcopal plantee y promueva sus argumentos para oponerse a la ley o incluso que apoye o auspicie una manifestación como la celebrada en Madrid hace unos días. Están en su derecho. En mi opinión deberían haber apuntado en otras direcciones, como la promoción de una sexualidad integral en la pareja, el impulso al uso de métodos anticonceptivos, incluido el preservativo, o la atención a las mujeres que habiendo quedado embarazadas se planteen la duda de si abortar o no. Estoy convencido de que habiendo planteado propuestas en esos campos habrían conseguido un resultado más cercano a lo que dicen defender y, sobre todo, habrían realizado una mucho mejor difusión de los valores cristianos del amor, la comprensión y la misericordia. Sin embargo, han optado por la confrontación pura y dura. Evidentemente no lo comparto. Pero están en su derecho.

Ahora bien, como cristiano lo que no estoy dispuesto a aceptar sin denunciarlo es que algunos obispos utilicen la amenaza y el amedrentamiento contra los/as diputados/as que voten a favor de la ley. No digamos, si de las palabras pasan a los hechos, entiéndase excomunión. Y no lo acepto porque actuar así, además de deslegitimar sus propias posiciones, cosa que, a decir verdad, me importa más bien poco, va contra esos valores cristianos que citaba antes. No es de recibo que, para defender sus opiniones, los obispos recurran a métodos inquisitoriales que creíamos felizmente desaparecidos provocando en las personas afectadas una sensación de desasosiego que en absoluto se merecen. Bastante están haciendo esas/os diputadas/os trasladando e intentando hacer valer dentro de sus partidos una perspectiva en ocasiones diferente de la que puedan tener muchos/as de sus correligionarios/as como para que, encima, los obispos se ceben en ellas/os y les quieran poner como blanco de las iras de la feligresía. Ese modo de actuar es absolutamente anticristiano y se merece mi reprobación y, espero, que la de muchos cristianos y cristianas, incluidos aquéllos/as que puedan estar en contra de la ley.

Y, en concreto, las amenazas de excomunión de Juan Antonio Martínez Camino le invalidan a mi modo de ver como representante de una Iglesia que quiera promover el amor y la comprensión entre los seres humanos, por lo que le pido fraternalmente que rectifique o abandone su puesto.

jueves, 12 de noviembre de 2009

Piratas y piratas

Ando con poco tiempo para escribir y por eso no he hablado del secuestro del Alakrana hasta hoy, día en que felizmente el barco ha sido liberado y sus tripulantes pueden volver a casa sanos y salvos. Pero no por no haber escrito no he podido elaborar algunas ideas o, mejor dicho, no he podido constatar algunas contradicciones.

En todo caso, una vez "resuelto el caso" y justo antes de que asistamos al esperpento de los partidos políticos echándose los trastos a la cabeza, no me resisto a proponer algunas medidas que creo deberían tomarse. En primer lugar, creo que el Gobierno debería promover una legislación especial que prohibiera la pesca en zonas peligrosas como el Índico, en las que corren peligro las vidas de personas, y, por lo tanto, no asumir ninguna responsabilidad en nuevos casos de secuestro que se puedan dar. En segundo lugar, creo que esa legislación debería establecer multas millonarias y disuasorias para armadores y patrones que arriesgan las vidas de sus empleados por conseguir unas toneladas más de atún. En tercer lugar, creo que las condiciones laborales en las que trabajan los marineros, todos los marineros, incluidos los africanos, deberían ser supervisadas continuamente con arreglo a la legislación española en esa materia. Y en cuarto lugar, creo que debería prohibirse la traída de pescado de esas zonas al mercado español.

Y es que yo renuncio a comer pescado del Índico si para gozar de ese privilegio cientos de marineros corren peligro de perder la vida. Porque a lo que tampoco estoy dispuesto es a apoyar la militarización de la actividad pesquera. Si estoy en contra de la presencia militar en Afganistán, donde casi con seguridad también intereses económicos privados alimentan al ejército español allí desplazado, también lo estoy de mandar soldados, ex-soldados o lo que sea, a apoyar los intereses económicos de unos pocos armadores. No creo en las escaladas militares, supuestamente defensivas, en las que nos debemos enfrentar a grupos que utilizan armas quizás fabricadas en España. Basta de engaños, basta de "misiones humanitarias" de los ejércitos, basta de hacernos creer que los militares españoles apoyan nuestros intereses. Eso no es cierto y yo no quiero que siga creciendo la bola de nieve. Renuncio a comer atún.

domingo, 8 de noviembre de 2009

La semana roja por Carlos González

Ya desde Madrid tomo el relevo a Pedro Mellado y presento La Semana Roja de IloveIU de esta, otra semana en la que se hace un repaso desde una óptica de izquierdas a los temas de actualidad de los lugares en donde vivimos y las organizaciones a las que pertenecemos agrupadas en Izquierda Unida.

El proceso de Refundación de Izquierda Unida y el XVIII Congreso del PCE han tenido un importante seguimiento esta semana. Ceronegativo, el periodista 2.0, cubre el acontecimiento con varias entradas entre las que destaco una entrevista con dos compañer@s de IloveIU: Sira y Miguel. Pedro Mellado hace un repaso de la segunda jornada del Congreso, en el que observa, por encima de todo, unidad.

La Refundación de IU es tratada por vari@s de nuestr@s bloguer@s, entre l@s que destaco a Hugo, que infunde ánimos a quien se pase a leer su analogía entre Indiana Jones y la situación de nuestra organización, y a Manolo Lay, que cree que la Refundación es un proceso en el que cabemos tod@s y lo expresa con sencillez y convicción.

Esta semana se destaco temas de tres regiones. En Andalucía, se convoca una manifestación contra el gobierno de Griñán el 29 de noviembre. Quienes puedan pásense ese día a las 12:00 hrs. por la estación de Santa Justa, en Sevilla. Los motivos para manifestarse desde la izquierda son múltiples. Paco Cavaneras menciona el trasvase de recursos públicos al sector privado.

Seseña, Toledo. Cinco concejales de IU de la localidad han sido condenados por injurias contra el "Pocero." Los comentarios de Henar Moreno, desde La Rioja, y Eberhard Grosske, desde Baleares, hacen ver que esto es una asunto que debe importar a todas las federaciones de IU. Grosske destaca la importancia que tiene la sentencia contra el alcalde Manuel Fuentes como asunto de IU Federal. Moreno hace referencia a declaraciones del alcalde, entre las que subraya el hecho de que esta acción de la justicia se sostiene sobre una mentira. Manuel Fuentes es, más que nunca, el alcalde de tod@s.

En Madrid, la portavoz de IU en la Asamblea regional, Inés Sabanés, vuelve a sacarle los colores a la presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre, que esta semana nos obsequió con una frase que va a parar en la antología de la lideresa: "cuando llevo zapatos planos, como hoy, no hago declaraciones."

Comunicación: Viramundeando destaca la importancia del factor precariedad laboral en la pérdida de calidad de la información que recibimos. Pantone 485 C habla de una de mis debilidades, Gerda Taro. Me permito hacer un comentario pueblerino: la genial fotógrafa, efectivamente, murió como consecuencia de la batalla de Brunete pero el desgraciado accidente (o no, hay quien dice que la mandaron a matar desde Moscú) con un tanque ocurrió en mi pueblo, vecino del mencionado: Villanueva de la Cañada. Se la llevaron moribunda al hospital de El Goloso, cerca de El Escorial, donde finalmente falleció.


Por cierto, mañana se celebra la caída del Muro de Berlín. Me uno a Hugo, quién a última hora recuerda algunos de los muros que siguen en pié, seguramente con el deseo de celebrar sus caídas pronto.

viernes, 6 de noviembre de 2009

Cestas de navidad solidarias

Este año tienes la oportunidad única y maravillosa de comprar una de las cestas (o cajas) de navidad de Equimercado con productos de comercio justo. O, si quieres, de regalársela a familiares, amigas/os, vecinos/as, compas del curro, ... Y si tienes posibilidad de promover este tipo de regalos en tu empresa pues mejor que mejor.

Tanto el formato de las cestas como los contenidos se han renovado y mejorado sensiblemente. Por ejemplo, entre los bebestibles puedes elegir el cava brut L'Olivera elaborado por la Cooperativa L'Olivera de Vallbona de les Monjes (Lleida), dedicada a la inserción de personas con disminución psíquica. De esta cooperativa es también el aceite de oliva virgen extra L'Olivera. Los vinos chilenos de Chequen, que acompañan muy bien a las carnes navideñas, están también estupendos. Además, hay turrones biológicos de Intermon. Y, por supuesto, el café y los chocolates de siempre. Incluso una de las cestas incluye cremas corporales, para que estas navidades todos tus sentidos estén en onda de solidaridad.

Y si haces el pedido antes del 12 de noviembre tienes un 3% de descuento, que puedes dedicar a alguno de los proyectos solidarios que apoya Equimercado.

Comprar comercio justo es ayudar a construir un mundo más justo. Y en este tiempo de crisis en el que los países del Norte se han vuelto a olvidar de los países del Sur, tu ayuda tendrá doble valor porque servirá para demostrar a esas comunidades pobres que en los países ricos sigue habiendo gente que está dispuesta a cambiar su modo de vida por lograr una mayor igualdad en el planeta. Ánimate.